传闻住进去就会变得不幸，住户接二连三地消失了的平和荘。
这里是双亲早亡的主人公『門松浩平』作为学生房东所管理的公寓。
靠着双亲留下的公寓房东收入维持生计，
为了填补随着住户减少而不断减少的房租收入，长期休假都沉浸在打工中。
这样的日子也结束了，从今天起新学期开始……
那天早上被平和荘的住户也是青梅竹马的早乙女遥(早乙女遙)
以“最后的住户连夜逃跑了！”叫醒作为开始的。
浩平有着无法对他人言说的能力。
那就是能看到幽灵身姿的能力……虽说如此，也就是能和幽灵对话的程度，
并不是除此之外还能做到什么。
但是多亏了这个能力，本该是天涯孤独的他，却能和偶尔出现的双亲的幽灵
建立起开朗的家庭，所以并没有感到寂寞。
在这样的浩平的班级里突然到来的转校生。
那是美少女大小姐大宗路有希(大宗路有希)和随从的美女女仆如月亚佳莉(如月亜佳莉)两人。
对两位美少女转校生感到兴奋的同学们，
但是在浩平的眼里，却看到了浮在有希背后的两位美少女幽灵的身影……
是浩平的能力招来的吗，平和荘接二连三地迎来了有来历的住户。
其中也有至今为止从未见过的灵的身姿？
与幽灵和女孩们的生活等待着怎样的波澜万丈呢！？
